Comment embaucher un entrepreneur pour votre remodelage

Si vous avez déjà acheté un nouvel évier de navire blanc ou une baignoire sur pattes, vous savez à quel point les appareils de qualité peuvent être coûteux.salle de bain remodelscoût. En fait, il est difficile de réviser complètement l’une de ces chambres pour moins de $5,000, et les rénovations complètes finissent souvent par coûter $15,000 ou plus. L’une des parties les plus difficiles à investir autant d’argent dans une rénovation est que, le plus souvent, les propriétaires doivent embaucher des entrepreneurs pour s’occuper du projet.cuisineou salle de bain remodeler:

Faites vos recherches
La première étape vers l’embauche d’unentrepreneurfait un peu de recherche sur les options dans votre région. L’une des meilleures façons de trouver quelques candidats solides est de parler à des amis, des voisins ou des membres de la famille qui vivent près de chez vous et ont récemment traversé un projet similaire. Demandez qui ils ont embauché et ce qu’ils ont fait ou n’ont pas aimé sur la personne. Vous serez en mesure de faire confiance à ces opinions et expériences de première main de vos amis.

“Tenez des entretiens téléphoniques préliminaires pour affiner votre sélection d’entrepreneurs potentiels.”

Tenir plusieurs interviews
C’est une bonne idée de tenir des entretiens téléphoniques préliminaires pour réduire votre sélection à environ trois personnes avant de rencontrer quelqu’un en face à face. Pendant vos appels téléphoniques, posez des questions plus générales, y compris sur leur expérience avec des projets similaires aux vôtres (cuisines de taille moyenne, par exemple). Discutez des prix sans être trop précis (vous demanderez tout plus tard) et demandez-leur quelle partie du travail ils vous permettront de prendre soin de vous.

Vérifiez l’assurance
Vous voulez également vous assurer que vos candidats ont l’assurance et le permis de conduire requis dans votre état particulier. Les entrepreneurs généraux doivent être autorisés et à l’aise avec les codes et les lois du bâtiment locaux. Ils doivent avoir une assurance responsabilité civile, ainsi que l’indemnisation des travailleurs et l’assurance qui couvre tout dommage à votre propriété. S’ils ne sont pas assurés, vous pourriez vous retrouver à couvrir les dommages ou les blessures vous-même, ou même être potentiellement responsable d’un procès.

Recherche de procès
Il y a quelques endroits où vous pouvez vérifier qu’un entrepreneur est digne de confiance et honnête. Tout d’abord, appelez le Better Business Bureau pour voir quelle est la note de chaque entrepreneur. Ensuite, vérifiez les dossiers des tribunaux locaux et municipaux de votre région pour les poursuites dans lesquelles ils sont actuellement impliqués. S’ils ont plusieurs poursuites intentées contre eux, ils ne sont probablement pas votre meilleur pari.

Vérifier les références et les travaux passés
Après avoir réduit à trois entrepreneurs potentiels, il est essentiel de demander des références à qui vous pouvez appeler. Les références qui vous seront les plus utiles sont celles qui ont travaillé avec l’entrepreneur sur un projet similaire au cours de la dernière année (ou le plus récemment possible). Demandez-leur à quel point ils sont heureux avec le produit final, ainsi que la facilité ou la difficulté de travailler avec l’entrepreneur pendant la rénovation. Si possible, voyez si vous pouvez visiter une rénovation en cours pour avoir une idée.

Faites choisir les luminaires à l’avance pour obtenir une offre plus précise.

Obtenez des enchères
Demandez à vos entrepreneurs restants de faire des offres, y compris combien le projet coûtera et combien de temps il vous faudra. Pour vous assurer que les offres que vous obtenez représentent la même quantité de travail, essayez d’avoir autant d’appareils et de matériaux que vous utiliserez à l’avance. Pour tout appareil ou appareil que vous n’avez pas encore choisi, vos entrepreneurs incluront ce qu’on appelle des «allocations» ou une estimation de ces aspects de la rénovation.

Signer un contrat
Ne commencez jamais à travailler avec un entrepreneur général sans d’abord signer un contrat. Vous devriez avoir le plan de paiement et le calendrier de vos rénovations élaborés et écrits dans un contrat, ainsi que exactement ce que vous attendez de l’entrepreneur. Ce document devrait être signé par vous deux afin que vous soyez tous les deux protégés plus tard.